Dashboard
Prinsensgade 20 · Aalborg
Belægning
—/12
—% udlejet
Se overblik →
Månedlig leje
—
fra Firestore
Aktive processer
2
Indflytning + opsigelse
Se processer →
Compliance
6
mangler handling
Se mangler →
Advarsler
Kontrakt udløber — Mette Hansen (3B), 30. apr.
MK
→Forsinket leje — Peter Thøgersen (3D), 17 dage
TA
→GI-hensættelse under minimum
TA
→Aktive processer
Indlæser...
Seneste aktivitet
Indlæser...
Enheder — hurtigoverblik
Alle enheder
| Enhed | m² | Leje/md. | Lejer | Indflyttet | Status |
|---|
Lejer
Aktivitet
Hentes fra Firestore
⌕
Alle lejere
| Lejer | Enhed | Leje/md. | Kontrakt | Status |
|---|
Kontakt
Lejemål
Kommunikationslog
Indlæser...
§ 90 — Lejelovens krav: Udlejer med mere end ét lejemål skal afholde indflytningssyn og udlevere rapport ved synet. Manglende rapport = bortfald af istandsættelseskrav. Lejer har 14 dage til at indberette yderligere mangler.
1
Udfyld
2
Upload billeder
3
Generer PDF
4
Udlever
5
Underskrift
6
Arkiveret
Stamdata
Fejl og mangler
| Rum | Beskrivelse | Alv. |
|---|
INDFLYTNINGSRAPPORT
Prinsensgade 20 · 9000 Aalborg · § 90
Enhed, lejer og dato udfyldes automatisk fra formularen til venstre.
Dato + underskrift: Udlejer
Dato + underskrift: Lejer
🏠
Indflytningssyn
Lejeloven § 90
🚪
Udflytningssyn
Lejeloven § 98–100
📄
Lejekontrakt
Typeformular A
💰
Depositumopgørelse
Ved fraflytning
📬
Rykker 1
Venlig påmindelse
⚠️
Rykker 2
Formel rykker
📈
NPI-regulering
Lejeforhøjelse
📮
Opsigelsesbekr.
Bekræftelse til lejer
Kontrakter
9
aktive
Indflytningssyn
8
1 mangler
Ejendomsdok.
4
gyldige
Kontrakter — udløbsstatus
📄
Mette Hansen (3B)
Udløber 30. apr. 2026 · 43 dage
📄
Sofie Madsen (1C)
Udløber 31. jul. 2026 · 135 dage
📄
Øvrige 7 kontrakter
Alle gyldige til 2027+
Alle kontakter
LA
Lars Andersen
23 45 67 89 · lars@mail.dk
PT
Peter Thøgersen
44 55 66 77 · peter@mail.dk
VV
Nielsen VVS — Jan Bak
40 12 34 56
CP
CleanPro — Rengøring
70 22 33 44
Udsendelseshistorik
| Emne | Liste | Sendt | Leveret |
|---|---|---|---|
| NPI-regulering 2026 (+2,67%) | Alle lejere | 1. jan. 2026 | 9/9 |
| Velkomst — Maria Holm (2C) | Enkeltmodtager | 14. mar. 2026 | 1/1 |
| Rykker 1 — marts leje | Udestående (2) | 8. mar. 2026 | 2/2 |
Forventet, mar.
87.400 kr.
Modtaget
72.600 kr.
Afventer 14.800 kr.
Netto
54.400 kr.
Lejestatus marts 2026
| Lejer | Enhed | Leje | Status |
|---|---|---|---|
| Lars Andersen | 1A | 7.200 kr. | Betalt |
| Sofie Madsen | 1C | 7.800 kr. | Betalt |
| Mette Hansen | 3B | 8.400 kr. | Afventer |
| Peter Thøgersen | 3D | 7.600 kr. | Forsinket |
Registrér udgift
GI-saldo under minimum — mangler 32.800 kr. for at nå 120.000 kr.
GI-saldo
87.200 kr.
Under min. 120.000 kr.
SKAT acontoskat
48.000 kr.
Næste rate 20. jun.
GI — Grundejernes Investeringsfond
| Månedlig hensættelse | 4.370 kr. |
| Saldo | 87.200 kr. |
| Anbefalet minimum | 120.000 kr. |
| Mangler | 32.800 kr. |
SKAT — acontoskat
| Skønnet skat 2026 | 317.671 kr. |
| Næste betaling | 20. jun. 2026 |
| Rate 1 beløb | 40.000 kr. |
NPI-beregner
Beregnet stigning
+2,67%
Regulering pr. lejemål
| Enhed | Lejer | Nuv. | Ny leje |
|---|---|---|---|
| 1A | Lars A. | 7.200 | 7.393 kr. |
| 1C | Sofie M. | 7.800 | 8.008 kr. |
| 2C | Maria H. | 9.200 | 9.446 kr. |
| 3B | Mette H. | 8.400 | 8.624 kr. |
| 3D | Peter T. | 7.600 | 7.803 kr. |
| 4B | Ida S. | 9.600 | 9.856 kr. |
Samlet stigning/md.+1.909 kr.
🏦
Nordea Business — tilsluttet
Sidst synk. for 2 min. siden
1 ukendt transaktion kræver manuel matching
Bank-feed
Lars Andersen
Ref: leje 1A mar
+7.200 kr.
MatchetUkendt afsender
DK29 3000 1234 5678
+7.200 kr.
Nielsen VVS
Faktura 2026-112
−4.800 kr.
UdgiftAktive forløb
2
Sendt 2026
4
Auto-rykker
Aktiv
Automatiske regler
Rykker 1 — 5 dage
E-mail · Notifikation til ejer
Rykker 2 — 14 dage
E-mail + SMS
Rykker 3 — 30 dage
E-mail + SMS + PDF
Aktive forløb
Peter Thøgersen — 3D
7.600 kr. · Forsinket 17 dage
Mette Hansen — 3B
8.400 kr. · Afventer
Økonomi
Frist/deadline
Service/aftale
Administration
Klik på en måned i hjulet →